Главная Регистрация Вход Приветствую Вас, Гость 23.06.2018, 20:28
ТЕЛ: (3532) 28-45-68
(3532) 28-03-17
abk63@mail.ru
psb.sk@mail.ru
:: Допуски и лицензии :: :: Книги :: :: Примеры смет :: :: Примеры проектов :: :: Составить смету ::
Обучение Скорая сметная помощь Проектирование Сметное дело База объектов аналогов
Форма входа
Поиск
Документ Без Имени
Партнеры
Сметный портал

Независимый региональный центр ценообразования в строительстве Оренбургской области

Калькулятор веса кабеля


Материалы для проектирования

Поиск ООО ПСБ в Google





Здесь может быть Ваша реклама







Главная » FAQ » Строительные работы

Проектные работы [222]
Вы можете задать вопрос и получить ответ по определению стоимости работ на проектирование объектов энергетики, систем электроснабжения и освещения
Строительные работы [102]
Вы можете задать вопрос и получить ответ по применению расценок по строительству линий электропередачи и подстанций
Ремонтные работы [24]
Вы можете задать вопрос и получить ответ по применению расценок на электромонтажные работы при производстве ремонтных работ
Монтажные работы [104]
Вы можете задать вопрос и получить ответ по применению расценок на монтаж оборудования
Пуско-наладочные работы [23]
Вы можете задать вопрос и получить ответ по применению расценок на пуско-наладочные работы
Сметные нормативные документы [56]
Вопросы и ответы по применению нормативов (МДС, ГСН и т.д.)
Эксплуатация оборудования [8]
Вы можете задать вопрос и получить ответ на применение расценок на эксплуатацию оборудования объектов энергетики
Ведомственные сборники [6]
Вы можете задать вопрос и получить ответ по применению расценок Минэнерго (Базовые цены, ВУЕР, Прейскуранты и т.д.)
Вопросы к тесту сертификации "Сметчик-профессионал" [179]Теория и практика электромонтажных работ [285]
Разъяснения специалистов требований ПУЭ и других нормативных документов


Как расценить установку бытового кондиционера?

Заземление трубопроводов и воздуховодов вентиляции
     Согласно СНиП 3.05.06-85 п. 3.253. Монтаж шунтирующих перемычек на трубопроводах, аппаратах, подкрановых путях, между фланцами воздуховодов и присоединение сетей заземления и зануления к ним выполняется организациями, монтирующими трубопроводы, аппараты, подкрановые пути и воздуховоды.
     В каких разделах сметной документации это должно быть учтено?

Установка стальных опор 6-10 кВ
Как расценить установку металлических опор ВЛ-10кВ из гнутого профиля?

Перебазировка техники
     На  протяжении  полугода  не  можем  прийти  к  взаимопониманию  с  Заказчиком  по составу  затрат  и  порядке  взаиморасчетов  за  перебазировку  строительной  техники  в  другой регион (на расстояние 1000 км).
     По мнению Заказчика данные расходы предусмотрены в сметной расценке стоимости 1 маш/часа эксплуатации строительных машин и могут быть приняты к оплате с последующим удержанием из выполненного объема СМР, при ежемесячном подписании форм КС-2 и КС-3, ссылаясь  при  этом  на  п. 1.3.5  технической  части  ФССНиР  на  эксплуатацию  строительных машин  и  автотранспортных  средств «…в  тех  случаях,  когда  фактические  затраты  на перебазировку строительных машин отличаются от нормативных показателей, приведенных в Сборнике  более,  чем  на 10 %,  нормативные  показатели  корректируются  в  локальных (объектных) сметах отдельной строкой».
Практика работы показывает, что п. 1.3.5 технической части ФССНиР на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, в  части корректировки сметной расценки при 10%-м  отклонении,  не  применяется.  В  случае  корректировки,  разные  строительные организации (местные  и  перебазировавшиеся)  при  работе  на  одной  строительной  площадке находятся  в  разном  финансово  экономическом  положении.  Первые  не  несут  затрат  по перебазировке и получают все затраты по эксплуатации механизмов, т.к. сметная расценка не корректируется,  а  вторые,  предъявив  затраты  по  перебазировке  получают  затраты  по эксплуатации  механизмов  по  сметной  расценке,  уменьшенной  на  стоимость  перебазировки, заложенной  в  ней.  И  в  конечном  результате  предъявленные  затраты  по  перебазировке строительной  организации  в  течение  нескольких  месяцев  удерживаются  заказчиком полностью.
     Надеемся  получить  достаточно  понятный  ответ  на  вопрос можно  ли  скорректировать сметную расценку в меньшую сторону?
     Если  следовать  методике  определения  стоимости  строительной  продукции  на территории РФ МДС 81-35.2004 (раздел II  п.2.2) «Сметные  нормативы  разрабатываются  на основе  принципа  усреднения  с  минимизацией  всех  необходимых  ресурсов.  Следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются».
     Кроме  того,  существуют и прочие разногласия  с Заказчиком по ряду  вопросов  сметного ценообразования:
-  Участие  в  перебазировке  механизатора  перевозимой  машины (заработная  плата механизатора).  По  нашему  мнению  заработная  плата  механизатора  должна  присутствовать  в расчетах  затрат  перебазировки  на  случай  возникновения  в  пути  аварийного  ремонта  трала,  к примеру замена колес в случае повреждения резины или, когда из-за состояния дорог механизму приходится  сходить  с  трала  и  помогать  тягачу,  что  происходит  постоянно,  и,  следовательно, необходимости разгрузки (съезда) и погрузки (заезда) на трал перевозимой машины. Согласно п. 4.8.3  МДС 81-3.99  заработная  плата  механизаторов  в  расчете  затрат  на  перебазировку учитывается.  По  мнению  Заказчика –  заработная  плата  механизаторов  не  учитывается  в соответствии с МДС 81-35.2004, приложение № 3 п.6.
- По порядку определения величины накладных расходов и плановых накоплений. Наша организация  ведет  земляные  работы  на  объектах  строительства  в  Иркутской  области.  По структуре затрат в сметной стоимости практически нет заработной платы основных рабочих, есть только  механизаторов  и  водителей. Сметная  документация  разрабатывается  и  утверждается  на основании  сборников  сметных  цен (ССЦ)  в  текущих  ценах.  Накладные  расходы  и  плановые накопления  рассчитываются  по  видам  строительных  и монтажных  работ  по МДС 81-33.2004  и МДС 81-25.2001  от  ФОТ  без  территориального  поправочного  коэффициента 1,24.  При  этом Заказчик утверждает, что заработная плата механизаторов учтена с поправочным коэффициентом 1,04, как и на  эксплуатацию механизмов, а не с поправочным коэффициентом 1,24 на  зарплату основных рабочих.
     На  основании  вышеизложенного  просим  дать  более  четкие  разъяснения,  понимаемые однозначно как заказчиком, так и подрядчиком, по вышеизложенным вопросам.

Расчет заготовительно-складских расходов
     Просим разъяснить правильность расчета заготовительно-складских расходов по установленному проценту от стоимости материалов. Затраты на тару, транспортные расходы и погрузо-разгрузочные работы следует учитывать дополнительно?
     В п. 4.24 МДС 81-35.2004 указано, что «стоимость материальных ресурсов определяется по фактической стоимости  материалов, с учетом  транспортных и заготовительно-складских расходов». Следовательно, заготовительно-складские расходы определяются от стоимости материалов (без учета тары, транспорта и др. затрат).
     В нашем конкретном случае имеет большое значение, от какой суммы начисляются  заготовительно-складские  расходы, т.к. металлические конструкции резервуаров доставляются из Самары железнодорожным  транспортом (10%), кроме того, затраты на тару составляют 7%, погрузо-разгрузочные работы – 2,4% (металлические  конструкции  доставляются на объект ежемесячно на 7 – 8 млн. руб.). Если брать заготовительно-складские расходы от сметной  стоимости материалов, то возникает вопрос: как может влиять размер транспортных расходов на заготовительно-складские  расходы? Получается, что чем дальше везем материалы, тем больше складские расходы.
 

Как взять демонтаж голого провода ВЛ 110 кВ, расценки прямой вроде нет, а вот с каким коэффициентом брать демонтаж?
Как взять демонтаж голого провода ВЛ 110 кВ, расценки прямой вроде нет, а вот с каким коэффициентом брать демонтаж?

Применение коэф. 1,2 на стесненные условия
Применяется ли коэффициент 1,2 табл. 1 - Производство монтажных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ на демонтажные работы и работы по 46 сборнику?
Добавил: Васильева Юлия Александровна (butterfly-bi)

Пункты мойки колес
     На строительных площадках оборудуются пункты очистки (мойки) колес. Для этого подрядные организации приобретают и устанавливают на строительных площадках соответствующее оборудование для мойки автотранспорта и строительной техники. Затраты, связанные с установкой и эксплуатацией пунктов очистки (мойки) колес автомобильного транспорта на строительных площадках, определяются по расчету на основании фактических данных подрядчика. При этом в стоимость затрат включаются: амортизационные отчисления, рассчитанные от балансовой стоимости оборудования моек, стоимость воды и электроэнергии, заработная плата обслуживающего персонала, на которую начисляются накладные расходы и сметная прибыль. В результате по отдельным объектам линейного строительства, например автодорогам, сумма этих затрат, предъявленных к оплате, составляет около 1% от стоимости выполняемых строительных работ. Действующими федеральными нормативно-методическими документами оплата затрат, связанных с установкой и эксплуатацией пунктов очистки (мойки) колес автомобильного транспорта на строительных площадках, не предусмотрена.
      Просим разъяснить возможность оплаты указанных затрат за счет средств, выделяемых на строительство, и порядок определения их стоимости.

Стоимость материалов
     При осуществлении СМР на строительных объектах подрядчики при отсутствии данных о стоимости тех или иных материалов, по которым не было утвержденных единичных расценок в территориальных сборниках в базовом уровне цен, с разрешения заказчика и в соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25 февраля 2005 года № 6-110, определяли стоимость этих материалов в текущем уровне цен, с переводом в базовый с использованием индекса дефлятора. Правомерно ли и применение данного способа определения сметной цены на материалы?


Применение индексов
     В рамках более точного и правильного определения строительными организациями стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства при индексировании сметной стоимости строительства объектов из сметно-нормативной базы 2001 г. в текущий уровень цен (в соответствии с ежеквартальными руководящими документами Минрегиона России в области сметного нормирования и ценообразования), в части применения соответствующих индексов изменения сметной стоимости для оборудования и прочих работ и затрат прошу Вас разъяснить порядок определения для отрасли народного хозяйства и промышленности для объектов спортивного назначения (стадионы, спорткомплексы), а также для дошкольных и общеобразовательных учреждений.


Покрытие трубопровода оцинкованной сталью
     Заказчик считает, что из состава затрат расценки на покрытие трубопровода оцинкованной сталью следует исключить СЦМ-104-0167 «Детали защитных покрытий конструкций тепловой изоляции трубопроводов из стали тонколистовой оцинкованной тол. 0,55 мм» и заменить на СЦМ-101-1706 «Сталь оцинкованная тонколистовая тол. 0,55 мм», т. к. в составе работ учтено: изготовление деталей покрытия изоляции, установка покрытий на изолированную поверхность с подгонкой и вырезами по месту, крепление покрытий.


Автономные кондиционеры
     В Федеральных единичных расценках прямая расценка на монтаж автономных кондиционеров отсутствует. Просим разъяснить, какие расценки следует применять при монтаже автономных кондиционеров.

Коэффициенты к расценкам, учитывающие условия применения ФЕР части 33 раздела 4
Каким образом можно учесть коэффициент 3.6. Приложения 33.4( При бурении котлованов для опор ВЛ 0,38-120 кВ на глубину более 2-х м к затратам на бурение (с последующим уточнением расценок))?

Применение индекса
Разъясните пожалуйста. Подрядчик находится на территории Тюменской области и объект здесь же, заказчик в Москве, направил нам смету СМР по изоляции воздуховодов и индекс поставил по статьям затрат, правомерны ли такие действия?

Шпатлевание и грунтование подвесных потолков, перегородок из ГВЛ и ГКЛ
     При прохождении государственной экспертизы проектно-сметной документации, экспертиза требует исключить шпатлевание и грунтование подвесных потолков, перегородок из ГВЛ и ГКЛ.
      В расценке ТЕР 10-06-040-02 «Устройство подвесных потолков одноуровневых» в составе работ действительно учтены следующие виды работ:
п. 9 Грунтование кромок ГВЛ;
п. 10 Заделка швов шпаклевкой с применением армирующей ленты, углублений от винтов – без ленты;
п. 11 Грунтование поверхности.
      В ВСН 27-95 «Инструкция по технологии монтажа и отделке сборных гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе поэлементной сборки»,
в п. 10.10. написано:
«При высококачественной отделке помещений рекомендуется после завершения шпаклевочных операций, изложенных выше, покрыть целиком поверхность ГКЛ перегородки тонким дополнительным слоем шпаклевки с последующей общей грунтовкой водными или масляными (под пленочные покрытия) составами».
в п.п. 10.12. и 10.13. написано:
«Для повышения водостойкости ГКЛ после шпаклевочных операций вся поверхность ГКЛ должна быть загрунтована».
«Грунтовочный слой наносится за 2 раза с промежуточной сушкой между слоями в 24 часа».
      В расценке ТЕР 10-06-040-02 «Устройство подвесных потолков одноуровневых» расход грунтовки Тифенгрунд составляет 110 гр/м2 (на грунтование кромок и огрунтовку поверхностей за 1 раз), а согласно ВСН 27-95 грунтоваться ГКЛ или ГВЛ должен дважды (до нанесения шпаклевки, и после нанесения дополнительного слоя шпаклевки). Расход шпаклевки Фугенфюллер ГВ по расценке составляет 560 гр/м2 (на заделку швов и углублений от винтов). Согласно техническим характеристикам Фугенфюллера расход на 1 м2 составляет при заделке стыков, приблизительно 250 гр., а при сплошном выравнивании, приблизительно 800 гр. Соответственно шпаклевки недостаточно для нанесения дополнительного слоя. Аналогичная ситуация по всем остальным расценкам.



Календари на любой год - Календарь.Юрец.Ру

Праздники России





Здесь может быть Ваша реклама
Здесь может быть Ваша реклама
Здесь может быть Ваша реклама
Здесь может быть Ваша реклама